Rådgivning ved boligkøb og -salg

Kend forholdene, før du beslutter dig

Et boligkøb eller -salg er en stor beslutning, hvor ejendommens stand kan få både praktisk og økonomisk betydning.

Jeg hjælper dig med at forstå ejendommens reelle stand, oplysningerne i rapporterne og de forhold, du bør reagere på. Det giver dig et fagligt overblik og et bedre grundlag for at træffe de rigtige beslutninger – før du køber eller sætter ejendommen til salg.

Kontakt mig allerrede i dag for en uforpligtende dialog om dit boligkøb eller -salg

Når du skal købe

En ejendom kan se rigtig ud ved første øjekast, uden at du nødvendigvis kender hele historien.

Tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten, energimærket og salgsoplysningerne indeholder vigtig information. Men de fortæller ikke altid tydeligt, hvad forholdene betyder for dig som køber.

• Er der skader eller risici, du bør kende?
• Hvilke forhold kræver hurtig handling?
• Hvad kan vente?
• Hvilke udgifter kan komme efter overtagelsen?
• Passer ejendommens stand og muligheder til dine planer?
• Har du det nødvendige grundlag for at træffe din beslutning?

Køberrådgivning

Med byggeteknisk køberrådgivning får du et uvildigt og realistisk billede af den ejendom, du overvejer at købe.

Jeg hjælper dig med at forstå rapporternes oplysninger, mulige risici, kommende vedligeholdelse og de økonomiske konsekvenser, du bør kende inden købet.

Når du skal sælge

Som sælger har du brug for overblik over ejendommens stand og de rapporter, der skal bruges i forbindelse med salget.

Et førsyn giver dig mulighed for at opdage og udbedre relevante forhold, mens der stadig er tid – inden tilstandsrapporten udarbejdes og boligen sættes til salg.

Jeg hjælper dig med at få afklaret:

• Hvilke forhold der kan få betydning for salget
• Om noget med fordel kan håndteres på forhånd
• Hvilke rapporter du har brug for
• Hvad rapporternes anmærkninger betyder
• Hvordan du kommer godt forberedt videre

Førsyn og tilstandsrapport

Ved et førsyn får du et tidligt overblik over boligens synlige og tilgængelige bygningsdele. Du får en mundtlig gennemgang og en skriftlig anbefaling med vurdering af relevante forbedringer og de forventede økonomiske konsekvenser.

Når boligen er klar til salg, udarbejde jeg den færdig tilstandsrapport.

Du kan vælge:

• Førsyn
• Tilstandsrapport

Energimærkning ved boligsalg

Ved salg skal boligen som udgangspunkt have et gyldigt energimærke.

Energimærket dokumenterer boligens energimæssige stand og indeholder forslag til relevante energiforbedringer. Det giver køber et bedre indblik i boligens energiforhold og kan samtidig pege på muligheder for fremtidige forbedringer.

Samlet rapportpakke

Har du brug for alle rapporterne til boligsalget, kan du vælge en samlet rapportpakke med:

• Tilstandsrapport
• Energimærke
• Elinstallationsrapport

Elinstallationsrapporten udarbejdes af en autoriseret elinstallatør. Jeg står for kontakten og koordineringen, så du får rapporterne samlet gennem én kontaktperson.

Kontakt og pris

Fortæl mig kort, om du skal købe eller sælge, og hvilken ejendom det drejer sig om.

Før opgaven går i gang, afklarer vi, hvad du har brug for, og hvilken gennemgang eller rådgivning der passer til situationen. Inden jeg går i gang, får du oplyst en fast pris eller et tydeligt prisoverslag.

Kontakt mig