Ejendomme og boligforeninger 

Et fagligt grundlag for beslutninger om ejendommen

Bestyrelser og ejendomsejere skal løbende træffe beslutninger om ejendommens vedligeholdelse, prioriteringer og økonomi.

Beslutningerne kan have stor betydning for både ejendommens stand, beboerne og de fremtidige udgifter. Men den nødvendige byggetekniske viden og de interne ressourcer er ikke altid til stede.

Jeg hjælper jer med at skabe overblik over ejendommens tilstand og fremtidige vedligeholdelsesbehov, så beslutningerne kan træffes på et uvildigt og dokumenteret fagligt grundlag.

I har ansvaret – men behøver ikke have alle kompetencerne selv

Når man sidder i en bestyrelse eller har ansvaret for en ejendom, kan det være vanskeligt at vurdere:

• Hvad er ejendommens reelle vedligeholdelsesbehov?
• Hvilke arbejder bør prioriteres først?
• Hvad kan vente?
• Hvad kan udvikle sig til et større problem?
• Hvordan planlægger vi vedligeholdelsen over flere år?
• Hvordan skaber vi et bedre grundlag for budgetlægningen?
• Hvordan forklarer vi prioriteringerne over for medlemmer og beboere?
• Hvordan undgår vi, at nødvendige arbejder først bliver håndteret, når de er blevet akutte?

Jeg kan fungere som jeres eksterne byggetekniske rådgiver og omsætte ejendommens tekniske forhold til et klart og anvendeligt overblik.

Fra akut vedligeholdelse til langsigtet planlægning

Uden en samlet plan bliver vedligeholdelsen let styret af de problemer, der er mest synlige eller presserende her og nu.

En vedligeholdelsesplan giver jer mulighed for at se ejendommens behov i sammenhæng og prioritere projekterne i en hensigtsmæssig rækkefølge.

Planen kan blandt andet give overblik over:

• Ejendommens aktuelle byggetekniske stand
• Kommende vedligeholdelsesopgaver
• Opgavernes prioritet
• Hvad der kræver handling nu
• Hvad der kan planlægges til senere
• Forventede udgifter
• Grundlaget for den fremtidige budgetlægning

Planens indhold og tidshorisont bliver tilpasset den konkrete ejendom og jeres behov.

Vedligeholdelsesplaner for ejer- og boligforeninger

En vedligeholdelsesplan giver bestyrelsen i ejer- eller boligforeningen et samlet og fagligt overblik over ejendommens nuværende stand og de kommende vedligeholdelsesbehov.

På baggrund af en byggeteknisk gennemgang udarbejder jeg en overskuelig plan, der gør det lettere at prioritere arbejder, planlægge indsatser og budgettere over flere år. Planen fungerer samtidig som et praktisk arbejdsredskab i bestyrelsens løbende arbejde og i dialogen med ejere, beboere og administrator. 

læs om vedligeholdelsesplan

Andre relevante ydelser 

Fagligt overblik på jeres side

Jeg arbejder uvildigt og uafhængigt af entreprenører, håndværkere, leverandører og andre aktører. Min rådgivning tager udgangspunkt i ejendommen, jeres situation og de beslutninger, I skal træffe.

Jeg registrerer ikke blot de byggetekniske forhold. Jeg forklarer også:

• Hvad jeg har konstateret
• Hvad forholdene betyder
• Hvad der kræver handling
• Hvad der kan vente
• Hvilke praktiske og økonomiske konsekvenser I bør kende

I får klare svar uden unødigt fagsprog, så I ved, hvad I skal forholde jer til.

Kontakt og pris

Fortæl mig kort om ejendommen, jeres aktuelle behov og den opgave, I ønsker hjælp til.

Før opgaven går i gang, afklarer vi, hvad I har brug for, og hvilken rådgivning der passer til ejendommen. Inden jeg går i gang, får I oplyst en fast pris eller et tydeligt prisoverslag.