Tilstandsrapport ved salg af bolig 

Vælg den løsning, der passer til dit boligsalg 

Få boligens stand gennemgået, inden den sættes til salg.

Du kan vælge et førsyn, som giver dig mulighed for at håndtere relevante forhold inden den officielle tilstandsrapport, bestille tilstandsrapporten alene eller få tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport samlet i én rapportpakke.

Førsyn

Få overblik, mens du stadig har mulighed for at handle

Et førsyn er en grundig gennemgang af boligen, før den officielle tilstandsrapport udarbejdes.

Jeg gennemgår boligens synlige og tilgængelige bygningsdele og gør dig opmærksom på forhold, der kan give anmærkninger i den kommende tilstandsrapport.

Efter gennemgangen får du:

• En mundtlig gennemgang af de væsentlige forhold
• En skriftlig anbefaling
• Overblik over relevante udbedringer
• Økonomiske overslag
• Et grundlag for at vælge, hvad du eventuelt vil udbedre før salget

Korrekt udførte udbedringer kan betyde færre anmærkninger og give boligen et mere afklaret udgangspunkt for salget.

Vejledende pris fra 3.500 kr. inkl. moms

Tilstandsrapport

Få boligens synlige stand dokumenteret

En tilstandsrapport giver sælger og køber et fælles billede af boligens synlige skader, tegn på skader og forhold, der kan indebære risiko for skader.

Som beskikket bygningssagkyndig gennemgår jeg boligens synlige og tilgængelige bygningsdele grundigt og uvildigt. Gennemgangen udføres efter de gældende regler for huseftersynsordningen.

Du får:

• En grundig visuel gennemgang af boligen
• En officiel skriftlig tilstandsrapport
• Registrering af synlige skader og tegn på skader
• En mundtlig gennemgang af de væsentlige forhold
• Mulighed for at stille spørgsmål til rapporten

Vejledende pris fra 5.385 kr. inkl. moms 

Prisen er vejledende og afhænger blandt andet af boligens type, størrelse og beliggenhed. Du får den endelige pris oplyst, inden opgaven aftales. 

Samlet rapportpakke til boligsalg

Få de tre rapporter samlet gennem én kontaktperson

Har du brug for alle rapporterne til boligsalget, kan du vælge en samlet rapportpakke.

Pakken indeholder:

• Tilstandsrapport
• Energimærke
• Elinstallationsrapport

Jeg udarbejder tilstandsrapporten og energimærket og sørger for kontakten til den autoriserede elinstallatør, der udarbejder elinstallationsrapporten.

Du får:

• En grundig gennemgang af boligen
• Tilstandsrapport
• Energimærke
• Elinstallationsrapport
• Koordinering med den autoriserede elinstallatør
• Mundtlig gennemgang af de væsentlige forhold
• Direkte kontakt med mig gennem hele forløbet

Vejledende pris fra 9.750 kr. inkl. moms 

Prisen er vejledende og afhænger blandt andet af boligens type, størrelse og beliggenhed. Du får den endelige pris oplyst, inden opgaven aftales.

Tilstandsrapporten og huseftersynsordningen

Tilstandsrapporten er en central del af huseftersynsordningen.

Hvis du som sælger ønsker at benytte ordningen, skal køber inden underskrift af købsaftalen blandt andet have:

• En gyldig tilstandsrapport
• En gyldig elinstallationsrapport
• Et tilbud på ejerskifteforsikring
• Et skriftligt tilsagn fra sælger om at betale et beløb svarende til mindst halvdelen af den tilbudte forsikringspræmie

Når betingelserne er opfyldt, kan du som sælger som udgangspunkt blive fritaget for det almindelige ansvar for skjulte fejl og mangler ved bygningerne. Du har dog fortsat pligt til at oplyse om væsentlige forhold ved boligen, som du har kendskab til.

Hvilke boliger udarbejder jeg tilstandsrapporter for?

Jeg udarbejder tilstandsrapporter for blandt andet:

• Enfamiliehuse
• Rækkehuse
• Villalejligheder
• Sommerhuse
• Relevante landejendomme

Er du i tvivl om, hvorvidt din ejendom kan omfattes af huseftersynsordningen, er du velkommen til at kontakte mig.

Har du spørgsmål, før du bestiller?

Er du i tvivl om, hvilken løsning der passer til dit boligsalg, er du velkommen til at kontakte mig.

Jeg hjælper dig med at afklare, hvilke rapporter du har brug for, inden du bestiller.